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    2019年粤港澳大湾区人口数据分析:深圳广州人口增量大 澳门香港人口密度大(图)

    2020-05-14 作者:刘瑟 点击 评论
    标签:

    惠州人口

    惠州房企

    恒大

    碧桂园

    房地产投资逻辑:恒大地产首席经济分析师任泽平说,短期看金融,中起看土地,长期看人口。那么目前粤港澳大湾区哪里最适合房地产投资?


    自去年2月中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》以来,大湾区建设不断加快,产业加速发展,大量人口正在向粤港澳大湾区聚集。广州常住人口 多少?深圳常住人口 多少?惠州常住人口多少?

    2015年粤港澳大湾区常住人口仅6669.92万人,2018年粤港澳大湾区常住人口突破7000万人,2019年粤港澳大湾区常住人口达到7264.92万人,比上年增加近150万人。其中,珠三角九市常住人口占粤港澳大湾区人口总量的88.74%,香港和澳门两个特别行政区分别占10.32%和0.94%;

    从人口密度来看,澳门、香港人口密度最大,2019年澳门人口密度22065人/平方公里,香港人口密度6779人/平方公里,珠三角九市人口密度较小,仅1177人/平方公里。

    数据来源:中商产业研究院大数据库

    粤港澳大湾区气候温和、空气环境好,自然条件宜居。与此同时,伴随着近年来珠三角产业转型升级的加快,高端制造业、信息经济等新兴产业的发展,吸引了大量就业人口。尤其是深圳、广州人口吸引力大。2019年广州、深圳两个超级大城市的人口分别比上年净增40.15万人和41.22万人,占同期珠三角核心区常住人口增量的55.73%。

    备注:肇庆暂未公布2019年人口数据

    数据来源:中商产业研究院大数据库

    2020中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力排行榜TOP10:恒大第二

    日前,中国房地产TOP10研究组发布了2020中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力排行榜TOP10榜单,中国海外发展、中国恒大、碧桂园财富创造能力持续位居行业领先地位,排名前三位。富力地产、正荣地产、佳兆业集团、宝龙地产、首创置业、禹洲地产、景瑞控股位居第4-10名。

    日前,中国房地产TOP10研究组发布了2020中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力排行榜TOP10榜单,中国海外发展、中国恒大碧桂园财富创造能力持续位居行业领先地位,排名前三位。富力地产、正荣地产、佳兆业集团、宝龙地产、首创置业、禹洲地产、景瑞控股位居第4-10名。中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10的EVA均值为58.6亿元,是同期大陆在港上市房地产公司EVA均值的7.4倍,领先优势显著。

    在房地产市场调控政政策持续收紧、行业竞争不断加剧的背景下,财富创造能力TOP10企业积极调整战略路线,实现高质量发展。

    一方面,房地产上市公司财富创造能力TOP10企业在经营业绩不断提升的情况下,积极把握市场机遇,不断提升产品质量和盈利能力,企业价值创造能力得到进一步提升。中海坚持“悦享空间,智慧物联,绿色科技,健康生活+”的产品设计理念,“客户至上,行稳致远”的客户服务理念,打造精工品质夯实产品竞争力,2019年实现营收1636.5亿元,同比增长13.6%;

    另一方面,房地产上市公司财富创造能力TOP10企业积极开拓并维持多元融资体系,降低财务成本,有效提升财富创造力。碧桂园积极探索ABS等新型融资方式,通过发行ABS获取资金支持,有效降低财务成本,夯实发展基础。


    恒大悦龙台
          

    恒大悦龙台

    物业类型:普通住宅

    开发商:惠州凯联达投资有限公司

    楼盘地址:龙海二路47号

    销售电话:18002566273

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