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    广州、深圳都市圈或再扩容!哪些城市值得入手投资

    2020-05-21 作者:林宇 来源:房价网 fangj.net 点击 评论
    标签:

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      广州、深圳都市圈或再扩容!哪些城市得益?

      

      广州、深圳都市圈再扩容!

      5月8日,广东省委省政府印发《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》。

      其中关于建立健全有利于城乡空间融合发展的体制机制的两点额外引人关注。


                         (截图来源于广东省政府网)     


      (一)、广东升级形成5大都市圈

      第一点指出,推动形成落实“一核一带一区”区域发展新格局的差异化城乡融合发展机制。

      珠三角地区对标建设世界级城市群,加快理顺经济发达镇、城中(郊)村等管理体制,推进镇村融合,支持都市区优化升级和高端功能集聚。


      第二点更是值得重点关注。

      文件指出:健全都市圈率先实现城乡融合发展的机制。科学制定广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂都市圈发展规划,构建协同发展机制。


    都市圈


      相比于传统的广佛肇、深莞惠、珠中江都市圈划分,如今广东全新升级为五大都市圈规划,将形成两大三小的发展引擎。

      未来,广州、深圳都市圈,是否像东京、纽约都市圈那样实现同城、融城?我们拭目以待。


      (二)、 广州、深圳都市圈将“变大”

      根据国家发改委的定义,都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。


      为此,以广州和深圳为代表的珠三角核心城市发展到了一定阶段,对周边地区的辐射带动作用势必不断增强,推动广州都市圈、深圳都市圈与周边城市协同发展。


      其中,深圳都市圈不再局限于传统的“深莞惠”,而是扩容至深圳、东莞、惠州、河源、汕尾5座城市。

      深圳、东莞、惠州位于珠三角,汕尾、河源在粤东地区。


    扩容圈

                      (图片来源于网络,如有侵权,请联系删除)


      目前,广州都市圈虽还没有明确范围,但按照深圳都市圈源于“3+2”模式,广州都市圈很有可能包括一组珠三角城市和一组非珠三角城市。

      而根据广州市国土空间总体规划(2018-2035年),围绕广州与周边城市融合发展,共建广州大都市圈,推进广佛肇清云韶经济圈合作发展。

      在都市圈“变大”的过程中,原本城市边缘地区,都市圈价值将凸显。例如深圳龙岗区,在深圳都市圈框架内,将成为深圳都市圈乃至粤港澳大湾区的工业枢纽。


      对于广州而言,又会有哪些区域能够抓住机遇,趁机崛起,成为广州都市圈的枢纽?


      (三)、专家这样说~

      对于广深都市圈名称的更改,以及范围的扩大,这对于广深乃至周边城市又有何影响呢?不妨听听资深专家的看法:


    专家看法

    专家看法

                       来源:广东发布



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